경남은행 주택담보대출금리, 2023년 12월 기준
2023년 12월 21일 기준, 경남은행의 주택담보대출금리는 변동금리와 고정금리로 구분됩니다. 변동금리의 경우, 6COFIX(신규) 기준으로 연 4.00%입니다. 6COFIX는 한국은행이 매월 15일(공휴일인 경우 익영업일) 고시하는 신규취급액기준 COFIX를 말합니다. COFIX는 은행권에서 취급하는 주택담보대출의 변동금리 산정을 위한 지표로, 은행이 주택담보대출 금리를 조정할 때 참고합니다.
경남은행의 주택담보대출 변동금리는 한국은행 기준금리 인상에 따라 상승 추세를 보이고 있습니다. 한국은행은 2023년 8월부터 5차례에 걸쳐 기준금리를 0.25%씩 인상하여, 현재는 연 2.25%를 기록하고 있습니다. 기준금리가 오르면 주택담보대출 변동금리도 함께 오르게 됩니다.
경남은행의 주택담보대출 고정금리는 연 3.33%부터 시작됩니다. 고정금리는 대출기간 동안 금리가 변하지 않는 대신, 변동금리에 비해 금리가 높습니다. 고정금리는 금리변동에 따른 위험을 줄이고자 하는 고객에게 적합합니다.
경남은행의 주택담보대출은 다음과 같은 특징을 가지고 있습니다.
- 주택담보대출비율(LTV)은 최대 70%입니다.
- 총부채원리금상환비율(DSR)은 최대 60%입니다.
- 대출기간은 최소 5년, 최대 30년입니다.
- 대출금액은 최소 1억 원, 최대 50억 원입니다.
경남은행 주택담보대출을 신청하려면, 다음과 같은 서류를 준비해야 합니다.
- 신분증
- 주민등록등본
- 가족관계증명서
- 소득증빙서류
- 재산증빙서류
경남은행 주택담보대출에 대한 자세한 내용은 경남은행 홈페이지 또는 영업점을 통해 확인할 수 있습니다.
경남은행 주택담보대출금리, 향후 전망
경남은행의 주택담보대출금리는 향후에도 상승 추세를 이어갈 것으로 전망됩니다. 한국은행은 인플레이션을 잡기 위해 기준금리를 추가 인상할 것으로 예상됩니다. 기준금리가 오르면 주택담보대출 변동금리도 함께 오르게 됩니다.
또한, 미국 연방준비제도(Fed)도 인플레이션을 잡기 위해 기준금리를 인상하고 있습니다. 미국의 기준금리 인상은 한국의 기준금리 인상으로 이어질 가능성이 있습니다.
따라서, 주택담보대출을 계획하고 있는 경우, 금리 상승에 대비하여 대출금리와 상환계획을 신중하게 검토해야 할 필요가 있습니다.